【城鈺森川】三面臨路、百米棟距，一座森林系建築矗立城市水岸宅。
- Hank漢哥
- 18小时前
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北區、北屯區、東區、太平區，龐大人口簇擁區域經濟發展與繁榮台中市北區人口數大約14.4萬人，北屯區人口約31.6萬人，東區人口數為7.8萬人，太平區人口數為20萬人，四個行政區加起來總人口數約近74萬人，而城鈺森川就位在這幾個區域交會的黃金地帶，新福路、新福十六街及旱溪東路二段，270度的三面臨路角地，更增添這塊基地的獨特性。
除了龐大的人口數外，這裡更有一座百貨與三座大型商場，包括北區中友百貨，以及東區的新時代購物廣場、三井集團Lalaport、秀泰影城站前店，巧的是我用google map查詢，「城鈺森川」的基地到上述這些百貨商場，車程都剛剛好都是七分鐘，七分鐘銜接百億繁華商機，這裡可以說是被低估的房市潛力區。
最重要的是，兩分鐘抵達精武火車站，轉乘高鐵或捷運都相當便利，還有這裡最迷人的公園綠帶，我來為大家介紹：
1. 豬事圓滿公園：前身為肉品市場，園區內全部設施、造景皆以「豬」為主題，除了有孩子玩的溜滑梯、沙坑、彈跳床外，還有多功能體健廣場，老少咸宜。
2. 旱溪自行車道：全長約1.6公里的水岸美景，搭配五、六月份盛開的阿勃勒，整條旱溪染上金黃色系，美不勝收。
3. 台糖湖濱生態步道：三公頃的星泉湖，有環湖步道、水上步道、滿月指輪、文明之基等著名設施，因為旁邊就是Lalaport，這裡也吸引不少觀光客朝聖，更是遛娃跟遛狗聖地，而且動工中的捷運藍線，終點站就在這裡。
我們常常說，公園或園道首排的房子極具價值性，因為都市計畫當中，公園或園道不是到處都有，所以土地是開發一塊少一塊，而水岸首排也一樣，放眼全世界，水岸邊的住宅都相當有價值，像是巴黎塞納河、英國泰晤士河、台北大直水岸等，都是品味人士爭相居住的黃金地段。
建築師強強聯手，打造台版鴨川納涼床，永續建築的實踐家這次城鈺森川特別請到台中豪宅的推手，擅長現代生態建築的鄭斯新建築師，與入圍2017世界建築獎(WAF)的徐光華建築師事務所，聯手打造這棟如同森林般的建築物。
以垂直森林為主題，跳島式的陽台錯落在各樓層，72%的空中之埕，讓陽台不再只是一個小小方寸，而是滿滿綠意，植栽隨風搖曳、垂直蔓生，遠看城鈺森川，真的就像一棟立體森林，蓊蓊鬱鬱中，帶有波瀾壯闊的不凡氣勢。
本案陽台設計的靈感，來自於京都著名的「鴨川納涼床」。鴨川納涼床是京都夏季的河畔文化，餐廳、茶屋、咖啡廳或酒吧等，會在河川上方或旁邊搭建露天平台，讓民眾可以一邊享用料理，一邊吹著河畔涼風，佇足納涼、輕鬆愜意，這是京都人享受的生活方式。
也是建築師第一次看到這塊基地，腦海中直覺浮現最美的畫面，不斷構思，如何將這個案子打造成台版的鴨川納涼床，極富創意與巧思，也真正凸顯建案與眾不同的價值性。
我真的很喜歡本案的外觀，具有濃厚生機感，沉穩大器的灰色系又帶有溫潤的木質色調，再搭配大片綠意，感覺就是生命力蓬勃，又不落俗套的經典之作。
全室精裝修，還有智慧管家兼具科技與智能美宅
城鈺森川這次推出38-40坪純三房的規劃設計，主要是面旱溪的百米棟距，以及20米的新福路，不過就算是面向20米新福路，因為對面全都是低矮透天(約四層樓)，所以我們的採光跟視野仍然絕佳。
看完格局圖感受到建商的用心，各戶型雙衛浴皆開窗，主臥室衛浴外面還特別規劃一間小小的更衣室，也可以結合女主人的梳妝空間，另外38坪的格局更厲害，乍看只有單面採光，但建築師透過大天井的設計，讓該戶依然可以做到各個空間都有足夠的通風及採光面。
最重要的是，建設公司這次非常有誠意，推出全室精裝修，甚至連Panasonic冷暖變頻空調都安裝到好，還有全室櫃體一應俱全，智能管家也超先進，用語音聲控就能幫我們啟動各式家電，買這樣的房子，面子裡子都顧到了。
日系廚具Cleanup(還有磁吸背板，非常貼心)、TOTO免治衛浴這些都基本標配，工作陽台配置電動曬衣架外，還有滅菌風乾系統，真的超貼心，現在工作陽台很多因為日照不足，或是氣候變遷，大雨狂下，有這樣的風乾系統真的非常重要阿!!
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