【長平kotikoti】注入長平DNA，將陽光、綠意、淨水，自然融入首購宅
- Hank漢哥
- 4月16日
- 讀畢需時 4 分鐘
已更新：4月18日
設身處地為客戶著想，魔鬼藏在施工細節裡生命的三要素是陽光、空氣、水，如果一家建設公司在蓋房子的時候，也能時時刻刻將這三要素考慮進去，對消費者(住戶)來說，絕對是一大福祉。
台中建商何其多，但願意設花時間在建築細節上，為住戶設身處地、貼心著想的建商真的不多，長平建設秉持「建築生活實踐家」理念，為旗下每案作品注入長平DNA，讓住戶在家中就能輕鬆享受最好的光、水及綠意。
長平建設習慣採用低檯度大面窗的設計，增加採光面積，減少壁面遮擋，更顯建築物的磅礡氣勢，在我印象中，台中幾乎只有豪宅建商，才會出現這樣的設計，比如寶輝、陸府等等。
買房子不論首購或換屋，大家最害怕碰到的問題，絕對跟「水」有關，不論是滲漏水、積水、排水不良、汙水回流等，萬一真的碰到了，絕對是一般買房民眾最害怕也最沉重的痛。
長平建設特別針對浴室的乾區跟濕區，做出不同的洩水坡度，洩水坡度若沒有抓好，就容易導致排水緩慢或積水問題，我真心覺得建商考量非常周到，據我所知，目前有愈來愈多建商不會特別在乾區施作洩水坡度，因為他們認為乾區只有馬桶跟洗手台，又沒有要洗澡，不會有洩水問題，但我們總是會用水清洗廁所吧?
針對集水區大的陽露臺，會特別設計「單邊凹型單向傾斜溝槽」，讓陽露臺的排水更順暢，就算是颱風天或大雨過後，完全不用擔心出現積水、淹水等狀況。
還有一點我覺得非常重要，就是長平建設堅持落實「深層排水」，簡單來說，就是磁磚跟防水層中間的砂漿層，傳統作法容易因為涵水過多，導致防水層遭受破壞，進而產生漏水問題；而現在深層排水的零件及技術，可以更有效導引砂漿層中涵水排放，避免壁癌或石材白華等現象發生，這點算是讓我學了一課，也對長平建設的施工細節更加信任。
長平建設三十年，只為打造一個溫暖的家(koti koti)長平建設自1994年成立以來已經30年，攤開歷年業績圖，長平持續深耕北屯、太平等地，並且以透天、別墅為經典代表，最讓我印象深刻的是，長平的外觀幾乎都走高雅的現代化建築，大膽創新、不落俗套。
三十而立的長平建設，做了一個突破性的創舉，首次規劃大樓產品「長平koti koti」，顛覆以往大家的刻板印象：別墅是有錢人在住的，對小資首購族而言，大樓是相對實惠的選擇，不過在格局規劃與建材用料上，會因預算而做一些取捨。
長平建設這次誠意十足，公司將三十年來的建築功力、施工品質、設計細節等多年經驗，通通帶入第一次的大樓案，就是要讓這個案子有別於一般首購宅，更像是別出心裁的精緻小豪宅。
全案26-37坪，兩房、三房的格局規劃，坪效超好，房間尺度基本上都足夠放下雙人床，也不會感到擁擠壓迫，建材更是充滿驚艷質感，處處都是細節。
其中有一戶30.8坪的2+1房，除了享有南向山景的全景視野，最讓我驚喜的，是其中一處陽台被巧妙地化為室內空間，不僅引光入室，更藉一旁天井引導的微風對流，讓室內更加明亮通風。我想，透過些許盆景點綴，就能讓這片角落化身為家中的小小內院。我喜歡長平這樣的設計巧思，也想推薦給特別的你。
門廳前的大尺度退縮，營造出迎賓迴車道空間，這就是台中七期豪宅的標配；玻璃屋裡的健身房，使用義大利精品健身器材「Technogym」(有健身界的勞斯萊斯美名)；廚具櫃體、衛浴磁磚等細節，長平建設都不輕易妥協，客戶或許不會在意，但長平為了蓋一個真正溫暖的家，他們想得永遠比客戶更多。
對了，還有一個我私心很期待的公設，就是「星空露營區」，社區提供帳棚，頂樓就可以露營，日落前遠眺三汀山的青翠美景，夜晚就好好享受這片純淨無瑕的皎潔星空，卸下白天繁重的工作壓力，我已經可以想像，這樣的生活會是多麼純粹、多麼chill。
台中繁華後花園，太平的勤益商圈甚麼都有長平kotikoti位在太平區勤益科大生活圈，這裡吃的喝的應有盡有，政府更致力推動區域內各項建設。
太平聯合行政中心即將完工、太平國民暨兒童運動中心、坪林圖書館、屯區藝文中心、坪林森林公園等設施，讓孩童在這裡都能快樂成長，我覺得這也是多數首購族買房首選太平區的原因，在這裡成家、育兒，都能非常自在安心。
值得一提的是，太平國民暨兒童運動中心預計年底啟用，也將成為台中市最大的體適能空間，內部設施包括溫水游泳池、水療中心、兒童運動遊戲室、綜合球場(籃球、排球、羽球)、多功能運動教室、瑜珈韻律教室等等，歷經三任市長、超過十二年的工期，相信不少太平人、甚至台中人，都超級期盼正式啟用的那天。
台中人賴以維生的74號快速道路，一般人以為距離這裡很遠，但其實附近住戶都知道，大源十九街這條捷徑，僅需7、8分鐘就可以接上74號匝道，進而銜接國一、國三、國四甚至國六都相當便利。
坪林商圈包辦了食、衣、住、行、育、樂各種生活所需，我覺得這裡非常適合以下三種客群：
首購族：先求有再求好是首購不敗的金科玉律，用最輕省的預算，買下人生第一間房，只要房子夠好，未來保值、增值機會都很大，換屋不是問題。
退休族：周遭機能一應俱全，傳統市場或全聯超市也非常方便，退休族最愛的戶外活動，可以爬慈光步道、或是森林公園漫步，最重要的是803醫院車程3~5分鐘，醫療資源不是問題。
置產族：勤益科大的超高註冊率，讓坪林一直以來都有不少套房新案，但現在的大學生其實更喜歡有物管的新社區，讓他們日常更便利、更有尊榮感，而且兩、三人一起分租負擔也輕鬆。
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